10 Rue de la Douane, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 338 €

de 3 699 € à 4 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de la Douane, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°17 et de 3.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue de la Douane, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robinson à 1083 mètres
- Ecole élémentaire Lou Planas à 1050 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Douane

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 10 Rue de la Douane se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Douane par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Douane se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 37.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pinede, 34540 Balaruc-les-Bains(4,216 €)

Rue des Trimarans, 34540 Balaruc-les-Bains(4,230 €)

Rue des Catalanes, 34540 Balaruc-les-Bains(4,127 €)

Le Plan de Thau, 34540 Balaruc-les-Bains(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.