2 Rue de l’Esplanade, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 591 €

de 2 891 € à 5 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Esplanade, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 2 Rue de l’Esplanade, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame-d'Aix à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Sand à 203 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Esplanade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Esplanade dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Esplanade par rapport à la voie

Sur Rue de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 2 Rue de l’Esplanade se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Esplanade par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Esplanade se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 45.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 34540 Balaruc-les-Bains(4,398 €)

Impasse Berlioz, 34540 Balaruc-les-Bains(4,604 €)

Rue de la République, 34540 Balaruc-les-Bains(4,499 €)

Avenue du Port, 34540 Balaruc-les-Bains(4,299 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Esplanade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.