3 Plan du Mas d’Angles, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 345 €

de 3 214 € à 5 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Plan du Mas d’Angles, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°5 et de 7.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Plan du Mas d’Angles, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robinson à 785 mètres
- Ecole élémentaire Lou Planas à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Plan du Mas d’Angles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Plan du Mas d’Angles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Plan du Mas d’Angles dans son marché local

Prix du 3 Plan du Mas d’Angles par rapport à la voie

Sur Plan du Mas d’Angles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 3 Plan du Mas d’Angles se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Plan du Mas d’Angles par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan du Mas d’Angles se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 37.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mas d’Angles, 34540 Balaruc-les-Bains(4,407 €)

Chemin des Peyrieres, 34540 Balaruc-les-Bains(4,539 €)

Le Clos Saint Louis, 34540 Balaruc-les-Bains(4,661 €)

Chemin de la Bergerie, 34540 Balaruc-les-Bains(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 3 Plan du Mas d’Angles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Plan du Mas d’Angles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.