2 Impasse de la Vise, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 412 € à 4 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Vise, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 763 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Impasse de la Vise, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0996 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la basilique romaine à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Sand à 468 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Vise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Vise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Vise dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Vise par rapport à la voie

Sur Impasse de la Vise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 2 Impasse de la Vise se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Vise par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vise se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 19.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sources, 34540 Balaruc-les-Bains(3,962 €)

Allée des Iris, 34540 Balaruc-les-Bains(3,781 €)

Plan des Marsouins, 34540 Balaruc-les-Bains(5,086 €)

Allee des Capucines, 34540 Balaruc-les-Bains(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Vise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Vise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.