41 Avenue Pasteur, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue Pasteur, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 14 parkings - 1126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 368 mètres
Ventes au 41 Avenue Pasteur
Les 4 ventes au 41 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 41 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 41 Avenue Pasteur se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Pasteur par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Pasteur se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 25.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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