7 Avenue du Port, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 598 €

de 2 895 € à 5 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue du Port, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 7 Avenue du Port, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1054 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la basilique romaine à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Sand à 189 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Port dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Port par rapport à la voie

Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 7 Avenue du Port se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Port par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Port se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 45.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 34540 Balaruc-les-Bains(4,272 €)

Impasse Berlioz, 34540 Balaruc-les-Bains(4,594 €)

Rue de la République, 34540 Balaruc-les-Bains(4,500 €)

Rue Victor Hugo, 34540 Balaruc-les-Bains(4,412 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.