53 Avenue du Port, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 53 Avenue du Port, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°550.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 13 locaux.
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À propos du 53 Avenue du Port, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Village Thermal à dominante tertiaire.
2 niveaux - 13 locaux - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 53 Avenue du Port se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Port par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue du Port se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 7.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Avenue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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