2 Avenue du Port, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Port, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0494 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 Avenue du Port se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Port par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Port se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 8.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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