8 Avenue de Montpellier, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de Montpellier, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 8 Avenue de Montpellier se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Montpellier par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Montpellier se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 8.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Montpellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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