32 Avenue de la Cadole, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue de la Cadole, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 26 logements - 2255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Cadole
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Cadole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Cadole dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Cadole par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cadole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 32 Avenue de la Cadole se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Cadole par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Cadole se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 19.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Cadole
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Cadole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue de la Cadole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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