2 b Avenue de la Cadole, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 b Avenue de la Cadole, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue de la Cadole
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue de la Cadole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue de la Cadole dans son marché local
Prix du 2 b Avenue de la Cadole par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cadole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 2 b Avenue de la Cadole se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue de la Cadole par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue de la Cadole se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 8.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Avenue de la Cadole
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Avenue de la Cadole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Avenue de la Cadole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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