17 Avenue de la Cadole, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 040 € à 5 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue de la Cadole, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 et de 7.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 17 Avenue de la Cadole, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la basilique romaine à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Sand à 224 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Cadole

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Cadole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de la Cadole dans son marché local

Prix du 17 Avenue de la Cadole par rapport à la voie

Sur Avenue de la Cadole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 17 Avenue de la Cadole se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de la Cadole par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Cadole se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 25.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Garnero, 34540 Balaruc-les-Bains(4,310 €)

Allée des Sources, 34540 Balaruc-les-Bains(3,976 €)

Avenue des Thermes Romains, 34540 Balaruc-les-Bains(4,333 €)

Rue Paul Cauvy, 34540 Balaruc-les-Bains(4,212 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de la Cadole

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de la Cadole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.