16 Avenue de la Cadole, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue de la Cadole, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 15 logements - 1 local - 2 parkings - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 266 mètres
Ventes au 16 Avenue de la Cadole
Les 3 ventes au 16 Avenue de la Cadole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Cadole dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Cadole par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cadole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 16 Avenue de la Cadole se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Cadole par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Cadole se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 8.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue de la Cadole
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de la Cadole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue de la Cadole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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