12 Allée des Sources, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée des Sources, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 26 parkings - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Sources dans son marché local
Prix du 12 Allée des Sources par rapport à la voie
Sur Allée des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 12 Allée des Sources se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Sources par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Sources se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 36.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Sources
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée des Sources
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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