10 Allée des Iris, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 657 €

de 3 421 € à 4 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée des Iris, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 10 Allée des Iris, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1240 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de la basilique romaine à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Sand à 441 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée des Iris dans son marché local

Prix du 10 Allée des Iris par rapport à la voie

Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 10 Allée des Iris se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée des Iris par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Iris se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 15.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sources, 34540 Balaruc-les-Bains(3,962 €)

Avenue de la Cadole, 34540 Balaruc-les-Bains(4,051 €)

Allee des Capucines, 34540 Balaruc-les-Bains(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.