8 Impasse des Mûriers, 34540 Balaruc-le-Vieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 034 €

de 3 363 € à 4 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse des Mûriers, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Impasse des Mûriers, 34540 Balaruc-le-Vieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 562 mètres
- Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Mûriers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Mûriers dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Mûriers par rapport à la voie

Sur Impasse des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 8 Impasse des Mûriers se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Mûriers par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault

À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Mûriers se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 27.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chèvrefeuille, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,699 €)

Rue des Acacias, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,767 €)

Rue des Airettes, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,440 €)

Impasse des 4 Vents, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,623 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.