4 Impasse des Lierres, 34540 Balaruc-le-Vieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 256 € à 4 009 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Impasse des Lierres, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°2 et de 7.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Impasse des Lierres, 34540 Balaruc-le-Vieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 240 mètres
- Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 139 mètres

Ventes au 4 Impasse des Lierres

Une vente a été recensée au 4 Impasse des Lierres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2020

362 550 €(2 037 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•178 m²

4 Impasse des Lierres, 34540 Balaruc-le-Vieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Lierres dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Lierres par rapport à la voie

Sur Impasse des Lierres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 4 Impasse des Lierres se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Lierres par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault

À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Lierres se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et -7.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosiers, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,240 €)

Rue des Bougainvilliers, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,353 €)

Avenue de Montpellier, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,258 €)

Impasse des Romarins, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Lierres

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Lierres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.