38 Chemin Haut, 34540 Balaruc-le-Vieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 2 889 € à 4 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Chemin Haut, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 38 Chemin Haut, 34540 Balaruc-le-Vieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 689 mètres
- Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin Haut

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin Haut dans son marché local

Prix du 38 Chemin Haut par rapport à la voie

Sur Chemin Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 38 Chemin Haut se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin Haut par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault

À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin Haut se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 22.77 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crique de l’Angle, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,992 €)

Avenue des Bains, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,867 €)

Rue de la République, 34540 Balaruc-le-Vieux(4,299 €)

Rue de la Vise, 34540 Balaruc-le-Vieux(4,127 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin Haut

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin Haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.