32 Chemin Haut, 34540 Balaruc-le-Vieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 296 € à 3 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin Haut, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 2 758 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Chemin Haut, 34540 Balaruc-le-Vieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 295 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 685 mètres
- Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin Haut

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin Haut dans son marché local

Prix du 32 Chemin Haut par rapport à la voie

Sur Chemin Haut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 32 Chemin Haut se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin Haut par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault

À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin Haut se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 23.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-le-Vieux a baissé de 16.92 % sur 1 an et augmenté de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crique de l’Angle, 34540 Balaruc-le-Vieux(2,993 €)

Avenue des Bains, 34540 Balaruc-le-Vieux(2,976 €)

Rue de la République, 34540 Balaruc-le-Vieux(2,845 €)

Rue de la Vise, 34540 Balaruc-le-Vieux(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin Haut

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin Haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.