3 Chemin Haut, 34540 Balaruc-le-Vieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 048 €

de 3 328 € à 4 707 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin Haut, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°5 et de 2.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Chemin Haut, 34540 Balaruc-le-Vieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 388 mètres
- Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 444 mètres

Ventes au 3 Chemin Haut

Une vente a été recensée au 3 Chemin Haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

380 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

3 Chemin Haut, 34540 Balaruc-le-Vieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Haut dans son marché local

Prix du 3 Chemin Haut par rapport à la voie

Sur Chemin Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 3 Chemin Haut se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Haut par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault

À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Haut se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 28.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crique de l’Angle, 34540 Balaruc-le-Vieux(4,002 €)

Avenue des Bains, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,858 €)

Rue de la République, 34540 Balaruc-le-Vieux(4,295 €)

Rue de la Vise, 34540 Balaruc-le-Vieux(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Haut

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.