2 Avenue des Vignerons, 34540 Balaruc-le-Vieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 937 € à 4 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Vignerons, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Avenue des Vignerons, 34540 Balaruc-le-Vieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 317 mètres
- Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Vignerons dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Avenue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 2 Avenue des Vignerons se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Vignerons par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault

À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Vignerons se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 13.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vendangeurs, 34540 Balaruc-le-Vieux(4,373 €)

Rue du Pressoir, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,803 €)

Avenue des Vignés, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,572 €)

Rue des Tonneliers, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,919 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.