7 Avenue de Sète, 34540 Balaruc-le-Vieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 611 €

de 2 976 € à 4 007 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue de Sète, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°2 et de 2.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Avenue de Sète, 34540 Balaruc-le-Vieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 65 mètres
- Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 95 mètres

Ventes au 7 Avenue de Sète

Une vente a été recensée au 7 Avenue de Sète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2024

384 000 €(3 692 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

7 Avenue de Sète, 34540 Balaruc-le-Vieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Sète dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Sète par rapport à la voie

Sur Avenue de Sète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 7 Avenue de Sète se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Sète par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault

À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Sète se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 14.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coopérative, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,541 €)

Impasse des Cyprès, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,744 €)

Rue Marcel Pagnol, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,600 €)

Rue des Tennis, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,937 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Sète

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Sète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.