1 Rue Jean Vilar, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 845 € à 4 530 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Jean Vilar, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°3 et de 19.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Rue Jean Vilar, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fenouillet à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bérange à 543 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1005 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 1055 mètres

Ventes au 1 Rue Jean Vilar

Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Vilar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2021

344 305 €(2 799 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

1 Rue Jean Vilar, 34670 Baillargues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Vilar dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Vilar par rapport à la voie

Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 1 Rue Jean Vilar se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Vilar par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Vilar se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 8.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Joseph Roumanille, 34670 Baillargues(3,961 €)

Rue du Controle, 34670 Baillargues(3,736 €)

Rue du Moulin Blanc, 34670 Baillargues(4,044 €)

Rue Charles Clairzergues, 34670 Baillargues(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Vilar

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Vilar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.