8 Rue Gaston Bonheur, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 981 €
de 2 944 € à 3 018 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue Gaston Bonheur, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du 10 et de 13.39 % à celui du 11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Rue Gaston Bonheur, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 373 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Levant à 160 mètres
  • - Baillargues à 1337 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Le Bérange à 620 mètres
  • - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 559 mètres
  • - Ecole élémentaire Georges Brassens à 650 mètres

Ventes au 8 Rue Gaston Bonheur

Les 2 ventes au 8 Rue Gaston Bonheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 septembre 2021
500 000 €(3 030 €/m²)
Maison4 p165
8 Rue Gaston Bonheur, 34670 Baillargues
31 mars 2021
478 000 €(2 897 €/m²)
Maison4 p165
8 Rue Gaston Bonheur, 34670 Baillargues

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gaston Bonheur dans son marché local

Prix du 8 Rue Gaston Bonheur par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 8 Rue Gaston Bonheur se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gaston Bonheur par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaston Bonheur se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Baillargues et -5.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

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