2 Rue Fabre Dit de l’Herault, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 799 €

de 3 474 € à 4 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Fabre Dit de l’Herault, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue Fabre Dit de l’Herault, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bérange à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bérange à 107 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1063 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 1171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fabre Dit de l’Herault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fabre Dit de l’Herault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fabre Dit de l’Herault dans son marché local

Prix du 2 Rue Fabre Dit de l’Herault par rapport à la voie

Sur Rue Fabre Dit de l’Herault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 2 Rue Fabre Dit de l’Herault se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fabre Dit de l’Herault par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fabre Dit de l’Herault se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 20.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Cassin, 34670 Baillargues(3,742 €)

Rue Jean Moulin, 34670 Baillargues(3,814 €)

Chemin du Pradas, 34670 Baillargues(3,768 €)

Place Charles de Gaulle, 34670 Baillargues(3,875 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fabre Dit de l’Herault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fabre Dit de l’Herault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.