18 Rue Edouard Manet, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Edouard Manet, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 107 mètres
- - Baillargues à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 449 mètres
Ventes au 18 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 18 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 18 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 18 Rue Edouard Manet se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edouard Manet par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edouard Manet se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 22.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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