10 Rue Edouard Manet, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue Edouard Manet, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 809 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 10 Rue Edouard Manet, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 72 mètres
- - Baillargues à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 10 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 10 Rue Edouard Manet se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edouard Manet par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Edouard Manet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 20.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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