7 Rue du Coustoulies, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 118 €

de 3 835 € à 4 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Coustoulies, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°8 et de 13.73 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue du Coustoulies, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 87 mètres
- Baillargues à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bérange à 1545 mètres
- Ecole privée bilingue internationale à 943 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 395 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Coustoulies

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Coustoulies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Coustoulies dans son marché local

Prix du 7 Rue du Coustoulies par rapport à la voie

Sur Rue du Coustoulies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 7 Rue du Coustoulies se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Coustoulies par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Coustoulies se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 14.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Colombier, 34670 Baillargues(3,194 €)

Rue du Pinson, 34670 Baillargues(3,618 €)

Avenue du Vieux Chene, 34670 Baillargues(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Coustoulies

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Coustoulies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.