2 Rue du Coustoulies, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 3 017 € à 3 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Coustoulies, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°4 et de 0.44 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue du Coustoulies, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 39 mètres
- Baillargues à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bérange à 1554 mètres
- Ecole privée bilingue internationale à 911 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 416 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coustoulies

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coustoulies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coustoulies dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coustoulies par rapport à la voie

Sur Rue du Coustoulies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 2 Rue du Coustoulies se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coustoulies par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coustoulies se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 7.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tamaris, 34670 Baillargues(4,195 €)

Rue du Colombier, 34670 Baillargues(3,149 €)

Rue du Pinson, 34670 Baillargues(3,466 €)

Avenue du Vieux Chene, 34670 Baillargues(3,719 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coustoulies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coustoulies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.