49 Rue du Colombier, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue du Colombier, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Centre à 294 mètres
- - Baillargues à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1298 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 178 mètres
Ventes au 49 Rue du Colombier
Les 2 ventes au 49 Rue du Colombier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 49 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 49 Rue du Colombier se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Colombier par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Colombier se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 16.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue du Colombier
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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