12 Impasse du Montadou, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Impasse du Montadou, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 12 Impasse du Montadou, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 258 mètres
- - Baillargues à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 156 mètres
Ventes au 12 Impasse du Montadou
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Montadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Montadou dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Montadou par rapport à la voie
Sur Impasse du Montadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 12 Impasse du Montadou se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Montadou par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Montadou se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 19.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Montadou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Montadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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