2 Avenue du Mas Rouge, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 005 €

de 4 275 € à 6 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Mas Rouge, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Avenue du Mas Rouge, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Baillargues à 892 mètres
- Baillargues à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée bilingue internationale à 450 mètres
- Ecole primaire privée bilingue internationale à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Mas Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Mas Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Mas Rouge dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Mas Rouge par rapport à la voie

Sur Avenue du Mas Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 2 Avenue du Mas Rouge se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Mas Rouge par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Mas Rouge se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 58.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Soleil Levant, 34670 Baillargues(4,712 €)

Boulevard de Massane, 34670 Baillargues(4,623 €)

Allee du Soleil Couchant, 34670 Baillargues(4,823 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Mas Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Mas Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.