25 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 799 €

de 4 194 € à 5 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 25 Avenue des Vergers, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Baillargues à 1055 mètres
- Baillargues à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée bilingue internationale à 795 mètres
- Ecole primaire privée bilingue internationale à 1063 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Vergers dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Vergers par rapport à la voie

Sur Avenue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 25 Avenue des Vergers se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Vergers par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Vergers se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 51.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Vermentino, 34670 Baillargues(5,056 €)

Allee du Servant, 34670 Baillargues(4,681 €)

Boulevard de Massane, 34670 Baillargues(4,626 €)

Allée Syrah, 34670 Baillargues(5,092 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.