3 Avenue des Espaliers, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 337 €

de 1 874 € à 4 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Espaliers, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 bis et de 0.06 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue des Espaliers, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Baillargues à 252 mètres
- Baillargues à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée bilingue internationale à 252 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1093 mètres
- Ecole primaire privée bilingue internationale à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Espaliers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Espaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Espaliers dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Espaliers par rapport à la voie

Sur Avenue des Espaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 3 Avenue des Espaliers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Espaliers par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Espaliers se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 7.1 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Golf, 34670 Baillargues(3,332 €)

Allee de l’Alicante, 34670 Baillargues(3,328 €)

Boulevard de Massane, 34670 Baillargues(3,341 €)

Avenue de Golfy, 34670 Baillargues(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Espaliers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Espaliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.