2 Avenue des Espaliers, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Espaliers, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
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À propos du 2 Avenue des Espaliers, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Baillargues à 273 mètres
- - Baillargues à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 247 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue internationale à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Espaliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Espaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Espaliers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Espaliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Espaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 2 Avenue des Espaliers se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Espaliers par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Espaliers se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 30.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Espaliers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Espaliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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