32 Allée du Gardian, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Allée du Gardian, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 16 logements - 821 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 160 mètres
- - Baillargues à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 628 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 792 mètres
Ventes au 32 Allée du Gardian
Les 2 ventes au 32 Allée du Gardian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Gardian dans son marché local
Prix du 32 Allée du Gardian par rapport à la voie
Sur Allée du Gardian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 32 Allée du Gardian se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Gardian par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Gardian se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 32.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Allée du Gardian
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée du Gardian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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