2 Allée du Gardian, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée du Gardian, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 16 logements - 821 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Levant à 221 mètres
- - Baillargues à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 613 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Gardian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Gardian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Gardian dans son marché local
Prix du 2 Allée du Gardian par rapport à la voie
Sur Allée du Gardian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 2 Allée du Gardian se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Gardian par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Gardian se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 33.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée du Gardian
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Gardian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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