13 Allée du Gardian, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 666 € à 4 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée du Gardian, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2015,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Allée du Gardian, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Levant à 179 mètres
- Baillargues à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bérange à 632 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 758 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée du Gardian

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Gardian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée du Gardian dans son marché local

Prix du 13 Allée du Gardian par rapport à la voie

Sur Allée du Gardian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 13 Allée du Gardian se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée du Gardian par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Gardian se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 24.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent Scotto, 34670 Baillargues(3,964 €)

Route Imperiale, 34670 Baillargues(3,892 €)

Allée des Tambourinaïres, 34670 Baillargues(3,702 €)

Avenue de la Camargue, 34670 Baillargues(3,996 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée du Gardian

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du Gardian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.