2 Allée de la Mésange, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 508 €

de 3 237 € à 3 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Mésange, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Allée de la Mésange, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 5 logements - 281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 97 mètres
- Baillargues à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée bilingue internationale à 812 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 512 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Mésange

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Mésange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Mésange dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Mésange par rapport à la voie

Sur Allée de la Mésange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 2 Allée de la Mésange se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Mésange par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Mésange se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 11.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colombier, 34670 Baillargues(3,150 €)

Rue du Pinson, 34670 Baillargues(3,465 €)

allée de la Cigogne, 34670 Baillargues(3,609 €)

Impasse Jean-Paul Cardot, 34670 Baillargues(3,639 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Mésange

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Mésange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.