18 Rue du Rec, 34800 Aspiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 255 € à 3 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Rec, 34800 Aspiran, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue du Rec, 34800 Aspiran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Aspiran à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aspiran - Jeu De Ballon à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean de la Fontaine à 785 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Rec

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Rec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Rec dans son marché local

Prix du 18 Rue du Rec par rapport à la voie

Sur Rue du Rec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 18 Rue du Rec se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Rec par rapport à Aspiran et à Hérault

À Aspiran, le prix moyen des appartements atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Rec se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Aspiran et 26.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspiran a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 94.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Remparts, 34800 Aspiran(2,656 €)

Voie Communale Grand Rue, 34800 Aspiran(2,752 €)

Chemin Neuf, 34800 Aspiran(2,697 €)

Impasse Saint Jean, 34800 Aspiran(2,648 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Rec

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Rec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.