39 Rue Vieille, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 072 € à 1 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Vieille, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°41 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue Vieille, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1095 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Sauveur, ancienne abbatiale à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 299 mètres
- Ecole élémentaire à 288 mètres

Ventes au 39 Rue Vieille

Une vente a été recensée au 39 Rue Vieille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 février 2024

111 115 €(2 222 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

39 Rue Vieille, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Vieille dans son marché local

Prix du 39 Rue Vieille par rapport à la voie

Sur Rue Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 39 Rue Vieille se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Vieille par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Vieille se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 63.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane baissé de 41.42 % sur 1 an et baissé de 53.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte de Montpellier, 34150 Aniane(1,329 €)

Rue Neuve, 34150 Aniane(1,341 €)

Plan Durand, 34150 Aniane(1,330 €)

Rue de la Musique, 34150 Aniane(1,235 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Vieille

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Vieille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.