8 Rue Porte Saint-jean, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 318 € à 1 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Porte Saint-jean, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1710,

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À propos du 8 Rue Porte Saint-jean, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents, ancienne église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 496 mètres
- Ecole élémentaire à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Porte Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Porte Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Porte Saint-jean dans son marché local

Prix du 8 Rue Porte Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Porte Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 8 Rue Porte Saint-jean se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Porte Saint-jean par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Porte Saint-jean se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Aniane et -48.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 34.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Casteran, 34150 Aniane(2,179 €)

Rue du mazel, 34150 Aniane(2,121 €)

Place de la Mairie, 34150 Aniane(1,869 €)

Boulevard Saint Jean, 34150 Aniane(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Porte Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Porte Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.