9 Rue Porte de Montpellier, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 070 € à 1 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Porte de Montpellier, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Porte de Montpellier, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Sauveur, ancienne abbatiale à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 303 mètres
- Ecole élémentaire à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Porte de Montpellier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Porte de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Porte de Montpellier dans son marché local

Prix du 9 Rue Porte de Montpellier par rapport à la voie

Sur Rue Porte de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 9 Rue Porte de Montpellier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Porte de Montpellier par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Porte de Montpellier se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 63.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane a baissé de 41.24 % sur 1 an et baissé de 53.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieille, 34150 Aniane(1,319 €)

Rue du mazel, 34150 Aniane(1,257 €)

Rue des Arnaud, 34150 Aniane(1,278 €)

Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane(1,329 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Porte de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Porte de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.