5 Rue Jean Casteran, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 654 € à 2 279 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Jean Casteran, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°3 et de 0.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 5 Rue Jean Casteran, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents, ancienne église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 481 mètres
- Ecole élémentaire à 472 mètres

Ventes au 5 Rue Jean Casteran

Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Casteran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2022

417 580 €(2 209 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•189 m²

5 Rue Jean Casteran, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jean Casteran dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Casteran par rapport à la voie

Sur Rue Jean Casteran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 5 Rue Jean Casteran se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Casteran par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Casteran se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Aniane et -42.93 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Disque, 34150 Aniane(2,829 €)

Place des Penitents, 34150 Aniane(1,771 €)

Impasse de la Grange - résidence le Régagnas, 34150 Aniane(2,821 €)

Rue du mazel, 34150 Aniane(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Casteran

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Casteran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.