33 Rue Jean Casteran, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 1 780 € à 3 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Jean Casteran, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 bis et de 5.65 % à celui du n°38.Cette maison est une construction,

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À propos du 33 Rue Jean Casteran, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents, ancienne église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 795 mètres
- Ecole élémentaire à 785 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Casteran

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Casteran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Jean Casteran dans son marché local

Prix du 33 Rue Jean Casteran par rapport à la voie

Sur Rue Jean Casteran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 33 Rue Jean Casteran se situe 36.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Jean Casteran par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Casteran se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -6.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Disque, 34150 Aniane(2,829 €)

Place des Penitents, 34150 Aniane(1,771 €)

Impasse de la Grange - résidence le Régagnas, 34150 Aniane(2,821 €)

Rue du mazel, 34150 Aniane(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Jean Casteran

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jean Casteran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.