32 Rue Jean Casteran, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 147 €

de 1 041 € à 1 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Jean Casteran, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Jean Casteran, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents, ancienne église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 726 mètres
- Ecole élémentaire à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Casteran

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Casteran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Casteran dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Casteran par rapport à la voie

Sur Rue Jean Casteran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 32 Rue Jean Casteran se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Casteran par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Casteran se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Aniane et 68.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane baissé de 41.42 % sur 1 an et baissé de 53.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Disque, 34150 Aniane(1,231 €)

Place des Penitents, 34150 Aniane(1,250 €)

Impasse de la Grange - résidence le Régagnas, 34150 Aniane(1,154 €)

Rue du mazel, 34150 Aniane(1,258 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Casteran

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Casteran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.