40 Rue du mazel, 34150 Aniane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Rue du mazel, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 40 Rue du mazel, 34150 Aniane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Aniane à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Centre à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire à 405 mètres
Ventes au 40 Rue du mazel
Une vente a été recensée au 40 Rue du mazel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du mazel dans son marché local
Prix du 40 Rue du mazel par rapport à la voie
Sur Rue du mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 40 Rue du mazel se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du mazel par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du mazel se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Aniane et 65.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane a baissé de 41.42 % sur 1 an et baissé de 53.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du mazel
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du mazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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