2 Rue du 8 Mai 1945, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 084 € à 3 250 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du 8 Mai 1945, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°1 et de 0.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0801 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 938 mètres
- Ecole élémentaire à 926 mètres

Ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945

Une vente a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

336 000 €(3 775 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

2 Rue du 8 Mai 1945, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -16.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane(2,308 €)

Boulevard Saint Jean, 34150 Aniane(2,056 €)

Impasse des Jardins de Sauve, 34150 Aniane(2,480 €)

Impasse du 8 Mai 1945, 34150 Aniane(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.