12 Rue du 8 Mai 1945, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 082 € à 3 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du 8 Mai 1945, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Rue du 8 Mai 1945, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Cimetiere à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 921 mètres
- Ecole élémentaire à 908 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -17.5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Guilhem, 34150 Aniane(2,308 €)

Boulevard Saint Jean, 34150 Aniane(2,056 €)

Impasse des Jardins de Sauve, 34150 Aniane(2,480 €)

Impasse du 8 Mai 1945, 34150 Aniane(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.