2 Rue des Tanneurs, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 578 € à 2 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Tanneurs, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 6.67 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue des Tanneurs, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents, ancienne église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Centre à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 537 mètres
- Ecole élémentaire à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tanneurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tanneurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tanneurs par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Rue des Tanneurs se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tanneurs par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tanneurs se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Aniane et -41.96 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gignac, 34150 Aniane(2,534 €)

Impasse Regagnas, 34150 Aniane(2,254 €)

Rue Jean Casteran, 34150 Aniane(2,181 €)

Boulevard Saint Jean, 34150 Aniane(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tanneurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.